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龙8国long8娱乐官网之公寓式酒店和酒店式公寓的区别常识

文章出处:年之轮室内设计顾问机构 发表时间:2021-06-05 21:40 


龙8国long8娱乐官网之公寓式酒店和酒店式公寓的区别常识

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    公寓式酒店是什么意思

    简单地说,就是设于酒店内部的公寓形式的酒店套房,通俗的说是酒店里的客房户型和配套与公寓相仿,

实则为酒店。 其一,它类似公寓,拥有居家的格局和良好的居住功能,客厅、卧室、厨房和卫生间,一应俱全

。 其二,它配有全套的家具电器,同时,能够为客人提供酒店的专业服务,如室内打扫、床单更换以及一些商

业服务等。它既有公寓的私密性和居住氛围,又有高档酒店的良好环境和专业服务。四星级以上的公寓式酒店提

供的服务则更为周到,它的服务包括餐饮、娱乐、洗理、游泳、复印、传真、打印、翻译等。 土地性质为旅游用

地,产权通常为40年。(北京出台的新项目禁止商改住,就是禁止申报时是商业用地立项,销售时不能分割出售产

权。是禁止擅自变更土地使用性质。)

    酒店式公寓是什么意思

    意为“酒店式的服务,公寓式的管理,是亚洲兴起的一种只做服务、没有任何酒店经营的纯服务公寓,通俗的说

是提供的酒店管家级服务的高档公寓住宅,实则为住宅。它一般是拥有独立产权、配备包括厨卫在内的综合套间的房

子,大厦提供酒店式的商务服务、保洁服务、物业管理、租赁管理。投资者既可以像购买普通住宅一样用于自住,又

可以交由大厦以酒店的形式出租,获得投资回报。因此,酒店式公寓既吸取了星级酒店的服务功能和管理模式,又吸

收了信息时代写字楼的特点,拥有良好的通讯条件,可针对性地提供秘书、信息、翻译等商务服务,是一种综合性很

强的物业管理概念,集住宅,酒店、会所等多种功能于一体。 酒店式公寓的户型,从几十平方米到几百平方米不等,

可以满足使用者的个性化需求,在装修上统一为精装修,提供全套的家居设计和电器。对于不同户型也有不同的格调,

在服务上根据住户的要求提供酒店式服务的同时,附属设施还增加了银行、会所、小超市等其它项目。在设计上,由于

酒店式公寓项目的客户群大多是知名跨国企业高级员工、经理、总裁等,因此他的物业管理是由星级酒店直接管理或有

酒店背景的物业企业进行管理,这就消除了房东对物业管理企业水平的怀疑,可以为住客提供高档、到位的各种服务。 

土地性质为住宅用地,产权一般70年。 从上面的论述中大家可以看出:在服务上,酒店式公寓与公寓式酒店几乎没什么

差别;它们之间的本质差别在于:酒店式公寓是提供了酒店式服务的公寓,而公寓式酒店则是在酒店客房中提供了相当家

庭设备(如厨具)的酒店,它的实质还是酒店。希翼以上分享对酒店设计师与即将酒店装修的业主供参考。大家12年酒店

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